quản lý tòa nhà; quản lý vận hành nhà chung cư

Ngày 4/6, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định số 853/QĐ-BXD về việc công bố thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ.

Theo đó, thủ tục “Thông báo đơn vị đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư” (mã số 1.012884) sẽ chính thức chấm dứt hiệu lực kể từ ngày 1/7/2026. Trước đây, thủ tục này do Sở Xây dựng các địa phương tiếp nhận và giải quyết đối với các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực quản lý, vận hành nhà chung cư.

Việc bãi bỏ được thực hiện theo Nghị quyết số 66.18/2026/NQ-CP ngày 18/5/2026 của Chính phủ về phân quyền, cắt giảm và đơn giản hóa thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh. Đây là một trong những giải pháp nhằm tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, giảm chi phí tuân thủ và tạo thuận lợi cho doanh nghiệp.

Theo Bộ Xây dựng, quyết định được ban hành trên cơ sở các quy định hiện hành về kiểm soát thủ tục hành chính và chức năng, nhiệm vụ của Bộ, đồng thời căn cứ đề xuất của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản.

Cùng với việc bãi bỏ thủ tục nêu trên, một số nội dung liên quan trong Quyết định số 651/QĐ-BXD ngày 5/5/2026 về công bố thủ tục hành chính ban hành mới, sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực nhà ở cũng sẽ hết hiệu lực kể từ ngày 1/7/2026.

Từ 1/7, bãi bỏ thủ tục thông báo đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư

Động thái mới của Bộ Xây dựng được đánh giá là bước tiếp theo trong quá trình rà soát, tinh gọn các thủ tục hành chính không còn phù hợp. Việc loại bỏ yêu cầu thông báo đủ điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng hồ sơ, thủ tục cho doanh nghiệp mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước theo hướng minh bạch, hiện đại và thuận lợi hơn cho hoạt động của thị trường nhà ở.

Sau khi quyết định có hiệu lực, danh mục thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng sẽ được điều chỉnh tương ứng. Các cơ quan, đơn vị liên quan sẽ triển khai thực hiện theo quy định mới nhằm bảo đảm sự thống nhất trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư trên cả nước.

Bộ Xây dựng giao Văn phòng Bộ, Vụ Pháp chế, Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện quyết định, bảo đảm quá trình chuyển đổi sang cơ chế mới diễn ra đồng bộ và hiệu quả.

Trích báo https://doanhnhansaigon.vn/